PREDAJ 3-IZBOVÝCH BYTOV V OBCI DOLNÁ STREDA

Vytvárame pre Vás  moderné 3-izbové byty v uzavretom tichom areáli príjemnom parku plného zelene. Rozloha celého pozemku je 2349 m2. Byty sú situované v bytových dvojpodlažných domoch v obci Dolná Streda, ktorá je 2 minúty od hlavných ťahov R1 a D1. Byty sa predávajú v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh, osadenie dverí a na zariadenie interiéru nábytkom a doplnkami. V rámci dokončenia interiéru je možné si doobjednať byt aj na kľúč, kde je už kompletne dokončenie s kúpeľňou a WC. Obklady a dlažby nechávame na výber zákazníka. Samozrejmosťou je kvalitné prevedenie na vysokej úrovni. Dodržíme vopred dohodnuté termín.

V cene holodomu sú zahrnuté: INTERIÉR : hotové omietky, podlahové potery, základný biely náter v celom dome, zásuvky + vypínače, inštalácia slaboprúdu na TV a internet, predpríprava na domový vrátnik, elektrické podlahové kúrenie s termostatom DEVI, montážne otvory pre osadenie interiérových dverí, kúpeľňa a toaleta je predpripravená na osadenie sanity a obkladu. Plastové 5 komorové okná KOLAN / 20 ročné skúsenosti/ strešné okná Velux. Plastové vstupné dvere do objektu. Dvere do bytu sú bezpečnostné protipožiarne, sú súčasťou holobytu. Príprava na klimatizáciu, zabezpečovací a kamerový systém, vývody na televízor. Vstupné chodbové priestory dlažba na poschodí francúzske okno. Terasu skrášli namorené masívne KVK hranoly a podlaha na terasu bude  morené exotické drevo 50 rokov nepuká, nepraská, bez ošetrovanie. Zábradlie zabezpečí sklenený balkón z bezpečnostného skla. Vonkajšie úpravy: zateplenie bytového domu je kombinované -15 polystyrén alebo minerálna vata, povrchová úprava je štruktúrovaná omietka 1,5 mm hladená v kombinácii exotického dreva.

EXTERIÉR : Úprava okolia a terénu, oplotenie pozemku zeleňou, stromy dotvoria atmosféru v parku, svetelné senzory, osvetlenie pozemku, vydláždené a zastrešené dve veľké parkovacie miesta  /rozmer jedného 5x10/
Termín kolaudácie je stanovený jeseň 2019.

TECHNICKÝ OPIS STAVBY.

Stena

Obvodové steny hr. 30 cm  Druh materiálu YTONG

Nosné priečky steny hr. 25 cm  Druh materiálu YTONG

Priečne múry stena hr. 20 cm Druh materiálu YTONG

Omietky vnútorné : stierka so sieťkou + biely náter

Omietky vonkajšie: zateplené 15 cm + fasádna farba

Podlahová tepelná izolácia:

prízemie: fólia, 10 cm tvrdený polystyrén, fólia, elektrické podlahové hady , 6 cm poter

poschodie: fólia, 4 cm styrodur vynikajúcim tepelnoizolačným vlastnostiam, fólia, elektrické podlahové hady , 6 cm poter

Strop:  20 cm nobasil, konštrukcia na sadrokartón, protipožiarny sadrokartón

Strecha druh : skladba/ krov, fólia, strešné laty, protilaty, škridla BRAMAC.

PRÍZEMNÉ BYTY - plocha bytu je 72,66 m2 – Dispozičné riešenie nájdete v galérii fotografií.
- obývacia izba s kuchyňou 28,93 m2
- spálňa 14,35 m2
- izba 16,63 m2
- kúpeľňa + WC 6,45 m2
- predsieň 6,30 m2

PRÍSLUŠENSTVO
- zádverie 3,56 m2
- sklad 1,28 m2
- terasa 8,75 m2

Úžitková plocha celého bytu vrátane príslušenstva je 86,25 m2.

Bytové domy sú situované vo výbornej lokalite blízko hlavných ťahov R1 a D1: Trnava 15 min, Senec 27 min, Bratislava 40 min, Galanta 10 min, Dunajská Streda 40 min, Šaľa 18 min, Nové Zámky 46 min, Nitra 20 min, Hlohovec 23 min, Piešťany 31 min.
Bezpečnosť bývania zvyšuje kamerový systém a bezpečnostný alarm, ktorého predpríprava je súčasťou v každom byte. Zabezpečíme kompletný právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Rstudio.