Reality Rstudio
Reality Rstudio Vám ušetrí veľa času, nervov a v konečnom dôsledku aj peňazí.
Reality Rstudio
Reality Rstudio Vám ušetrí veľa času, nervov a v konečnom dôsledku aj peňazí.
Reality Rstudio
Reality Rstudio Vám ušetrí veľa času, nervov a v konečnom dôsledku aj peňazí.
Vyhľadávanie
V ponuke je 10 nehnuteľností.

Pomôžeme Vás s predajom, kúpou a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Kontaktujte nás
PREDAJ - NADŠTANDARDNÁ 5izb. NOVOSTAVBA / Galanta
Cena:
1,00 €
Kraj: Trnavský kraj
Okres: Galanta
Obec: Galanta
Ulica: Kolónia
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 5
Podlahová plocha: 218 m2
Plocha pozemku: 893 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: nie
Loggia: nie
Terasa: áno
ID inzerátu: JF449
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkam na predaj NADŠTANDARDNÚ NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu, v tichej lokalite Galanta, časť Kolónia postavený na pozemku 893 m2. Kolaudácia prebehla v roku 2021. Pri vstupe do domu Vás zahreje príjemný pocit a dom si ihneď zamilujete. Zariadenie domu je vo vyššom štandarde a výborná dispozícia domu zaručuje v jednej časti rodinný život, v druhej časti relaxáciu.

K dispozícii sú nasledovné miestnosti: garáž, technická miestnosť, hosťovská izba (príp. aj ako 3. detská izba), kúpeľňa so sprchovacím kútom, kuchyňa s obývacou miestnosťou a špajzou, 2 detské izby, kúpeľňa so samostojacou vaňou, spálňa.

Bližší opis nehnuteľnosti:

1) úžitková plocha domu: cca 218 m2;

2) inžinierske a iné siete: elektrina, plyn, voda a optický internet;

3) obvodové murivo: 45 cm, ytong lambda;

4) fasáda zateplenie: grafitový polystyrén austrotherm hr. 10, 15, 20 cm;

5) okná Slovaktual: a) okno v obývacej miestnosti hliníkové s kaleným sklom ESG, na pásku illmond trio +; okno vchodové hliníkové na pásku illmond trio + ostatné okná plastové, na pásku illmond trio +, prechod zo spálne na terasu balkónovým oknom, priestor terasy ideálny na zasklenie ako zimná záhrada, posuvné okno do kuchyne pre rýchlejší presun občerstvenia z kuchyne na terasu; b) vonkajšie hliníkové žalúzie na oknách, okrem bočných okien v garáži a v kúpeľni;

6) strecha: a) strešná krytina hliníková Rapid, Satjam; b) samostatné trativody pre jednu a pre druhú časť strechy o objeme 3,5 m3 každý trativod;

7) garážová brána: HÖRMANN, sekcionálna RenoMatic, pohon SupraMatic E3;

8) vstupné dvere: vchodové dvere hliníkové zn. GAVA Aluminium 451 - Hliníková vložená aj predsadená dverná výplň Gava 44 mm s Jadrom F, 3 BD elektro samozamykací zámok, snímač otvorenia, na pásku illmond trio + napojené na zabezpečovací systém Jablotron;

9) bezpečnostný systém: zabezpečovací systém Jablotron, kamerový a bezpečnostný systém so záznámníkom, senzory pohybu v každej miestnosti, videovrátnik, otváranie vchodových dverí, domu a vonkajších hliníkových žalúzií na diaľku cez aplikáciu, bezpečnostné čipy na oknách proti vlámaniu;

10) technické zariadenia a izolácia: a) rekuperácia Zehnder s entalpiou; b) plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens; c) podlahové teplovodné kúrenie; d) izolácia stropov - minerálna fúkaná Knauf Insulation;

11) interiér: a) španielske obklady a dlažby ELLESMERE, ABSOLUT GROUP - na chodbe, v obývacej miestnosti a kuchyni – porcelánová kamenina; b) interiérové dvere zn. HÖRMANN, DesignLinePure, bezfalcové, skryté závesy; c) kúpeľňe na mieru: WC ZAVESNE SAPHO PURA, obklady a dlažby TUBADZIN; d) dubová podlaha v izbách a v spálni; e) povala o výmere krásnych 42 m2 – dôkladne izolovaný pochôdzny priestor na skladovanie vecí a súčasne ako herňa pre deti, s pritiahnutou elektrinou; f) na chodbách, v garáži a v spálni vstavané skrine; g) kuchynská linka na mieru + bezpečnostný hlásič požiaru, vstavané spotrebiče zn. Electrolux;

12) exteriér: a) španielske fasádne obklady Village Mix Gayafores - porcelánová kamenina; b) španielske exteriérové dlažby Ardesia Natural Gayafores – porcelánová kamenina; c) plot po celom obvode murovaný, celozalievaný ručne, so základmi v hĺbke 70 cm, s prívodom elektriny a podsvietením; d) vonkajšia samonosná brána a bránka pozink, s pohonom a majákom; e) murované vyvýšené záhony so základmi a zabudovanou kvapôčkovou závlahou, s pripravenou plochou zo zámkovej dlažby na prípadné posedenie pri prenosnom ohnisku; f) suchý potok z kameňa; g) spevnené plochy cca 100 m2; h) záhradný altánok = 45 m2, s pritiahnutou vodou a elektrinou, s plochou zo zámkovej dlažby, ideálny na prípravu napr. záhradného wellness domčeka;

13) pozemok: a) výmera 893 m2; b) rozmery: cca 24x37 m; c) pokrytie: kobercový trávnik; d) zavlažovanie: závlahový systém Hunter + kvapôčková závlaha v záhonoch, v suchom potoku, v štrkovom lôžku vpredu;

Ak Vás zaujalo, čo ste videli a čítali, a viete si predstaviť potenciál využitia rodinného domu pre Vašu rodinu a blízkych, hľadiac na nádherný západ slniečka z pohodlia Vašej záhrady, neváhajte nás kontaktovať.

Obhliadky možné výlučne len vo vopred dohodnutom termíne. Viac fotografií si pozrite vo videu nižšie.  

Cena za nehnuteľnosť na vyžiadanie. Mesačné náklady na 3 osoby sú: vodné, stočné 24,5 €; 83,50 €; plyn 65 €. Spolu cca 173 €. Dom bude voľný k nasťahovaniu cca v polovici júla 2024.

Naša realitná kancelária REALITY Rstudio, s.r.o. Vám zabezpečí pre svojich klientov všetko od A po Z, vďaka čomu budete mať menej starostí a viacej radostí pri kúpe, predaji a prenájmu Vašej novej nehnuteľnosti. A ani po dokončení našej spolupráce nám nebudete ľahostajný. Máme pre Vás doplnkovú službu 3D vizualizácia Vášho nového priestoru.

Maklér:

makler
Jana Farkašová
+421911723462

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.
Podobné nehnuteľnosti